ライオンズマンション白山

  • 東京都文京区白山四丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
6,380万円
117.9万円/㎡
相場
5,935万円
109.7万円/㎡
4,453
5,441
6,428
7,416
AI査定結果
推定相場価格
5,935万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,441万円〜6,428万円
100.5万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション白山
6,380万円(117.9万円/㎡)/ 5階 / 54.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は99.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(117.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,380万円117.9万円5階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/03/145,580万円105.9万円8階 52.68㎡ 1LDK+S南西
2025/02/264,980万円92.0万円5階 54.12㎡ 1LDK南西
2025/02/205,690万円108.0万円8階 52.68㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/01/095,980万円113.5万円8階 52.68㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/12/135,980万円113.5万円8階 52.68㎡ 1LDK+S南東
2024/05/184,780万円88.3万円6階 54.12㎡ 3DK南西
2024/04/304,250万円80.7万円8階 52.68㎡ 1LDK南西
2022/06/285,000万円94.9万円8階 52.68㎡ 1LDK南西
2021/07/314,190万円79.5万円10階 52.68㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(117.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズマンション白山
文京区白山四丁目
白山駅3分 6,380万円117.9万円54.122LDK5階 / 12階建 南西197960SRC
2024/12/06上新ハイツ白山
文京区白山四丁目
白山駅2分 4,980万円95.3万円52.272LDK7階 / 7階建 北東197715RC
2024/07/25藤和白山コープ
文京区白山四丁目
白山駅6分 5,680万円91.6万円622LDK4階 / 9階建 南西197840SRC
2025/04/13白山サニーハイツ
文京区白山一丁目
白山駅3分 5,680万円91.2万円62.251LDK9階 / 10階建 197425SRC
2022/06/16ダイアパレス白山第2
文京区白山二丁目
白山駅3分 4,680万円98.0万円47.761LDK4階 / 9階建 198225SRC
2025/02/23シャンボール白山
文京区白山二丁目
白山駅4分 4,999万円117.2万円42.652LDK10階 / 12階建 南西198343SRC
2022/08/02ニューハイツ白山
文京区白山二丁目
白山駅5分 5,280万円93.7万円56.371LDK2階 / 3階建 198419RC
2024/03/23エザンス白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 5,680万円95.5万円59.462LDK8階 / 8階建 198124SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズマンション白山
文京区白山四丁目
白山駅3分 16.5万円0.31万円54.122LDK5階 / 12階建 南西197960SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(117.9万円)は文京区の平均と比較して7.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
109.8万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション白山
所在地東京都文京区白山四丁目
交通都営三田線白山駅徒歩3分
築年月1979年
階数12階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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